{"id":3516,"date":"2018-11-22T13:47:30","date_gmt":"2018-11-22T13:47:30","guid":{"rendered":"https:\/\/vivreauportugalconsulting.com\/?p=3516"},"modified":"2022-08-26T15:39:51","modified_gmt":"2022-08-26T14:39:51","slug":"the-taxation-of-non-residents-evolves","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivreauportugalconsulting.com\/en\/la-fiscalite-des-non-resident-evolue\/","title":{"rendered":"THE TAXATION OF NON-RESIDENTS IS CHANGING"},"content":{"rendered":"\n

Les non-r\u00e9sidents, \u00e0 savoir les Fran\u00e7ais et les \u00e9trangers fiscalement domicili\u00e9s hors de l’Hexagone et disposant de revenus de source fran\u00e7aise, sont soumis \u00e0 une fiscalit\u00e9 particuli\u00e8re. Le projet de Loi de Finances 2019 pr\u00e9voit d’en modifier les modalit\u00e9s. Globalement, les mesures annonc\u00e9es vont dans le sens d’une simplification.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Suppression de la CSG-CRDS pour les revenus fonciers<\/h2>\n\n\n\n

Actuellement, les contribuables r\u00e9sidant \u00e0 l’\u00e9tranger et disposant de revenus fonciers de source fran\u00e7aise voient ces derniers soumis \u00e0 la CSG-CRDS. Pourtant, ils ne b\u00e9n\u00e9ficient pas de la protection fiscale financ\u00e9e par ces pr\u00e9l\u00e8vements.<\/p>\n\n\n\n[arm_restrict_content plan=\u00a0\u00bb22,21,17,15,\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bbhide\u00a0\u00bb]\n[armelse]\n\n\n\n

Le gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 de se conformer au droit europ\u00e9en en mati\u00e8re de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux pour les non-r\u00e9sidents. Ainsi, le ministre de l’Action et des Comptes publics a annonc\u00e9 la suppression de la CSG-CRDS sur les revenus des non-r\u00e9sidents s’ils sont affili\u00e9s \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale dans l’Union europ\u00e9enne ou en Suisse.<\/p>\n\n\n\n

A noter
Pour les autres non-r\u00e9sidents, les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux demeurent. La fiscalit\u00e9 pourrait m\u00eame \u00eatre durcie pour compenser le manque \u00e0 gagner.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

Cession immobili\u00e8re: assouplissement des r\u00e8gles d’exon\u00e9rations<\/h2>\n\n\n\n

En cas de vente de leur r\u00e9sidence principale, les contribuables quittant la France verront leur plus-value exon\u00e9r\u00e9e d’imp\u00f4ts et de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux, comme c’est le cas pour les r\u00e9sidents. Toutefois, ils devront respecter deux conditions:<\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, la plus-value r\u00e9alis\u00e9e par un non-r\u00e9sident lors de la vente d’un bien immobilier situ\u00e9 en France est actuellement exon\u00e9r\u00e9e d’imp\u00f4ts pour sa partie inf\u00e9rieure \u00e0 150.000 \u20ac si les conditions suivantes sont respect\u00e9es:<\/p>\n\n\n\n

Le projet de Loi de Finances 2019 pr\u00e9voit de faire passer ce d\u00e9lai de cinq \u00e0 10 ans.<\/p>\n\n\n\n

Le pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 la source applicable aux non-r\u00e9sidents<\/h2>\n\n\n\n

Les revenus fran\u00e7ais des non-r\u00e9sidents ne se verront plus appliqu\u00e9s un taux d’imposition minimum de 20 %. En effet, la grille des taux de pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 la source de l’Imp\u00f4t sur le Revenu (IR) devrait \u00eatre appliqu\u00e9e \u00e0 partir du 1er janvier 2020. Toutefois, une \u00e9tape interm\u00e9diaire verra le taux d’imposition minimum passer de 20 % \u00e0 30 % en 2019.<\/p>\n\n\n\n

Des avantages fiscaux ouverts aux non-r\u00e9sidents
Selon le projet d\u00e9voil\u00e9 par le ministre de l’Action et des Comptes publics, les non-r\u00e9sidents pourront avoir recours au dispositif d’investissement locatif Pinel, lequel procure une r\u00e9duction d’imp\u00f4ts pour l’acquisition d’un bien immobilier. De m\u00eame, ils devraient pouvoir profiter de la d\u00e9ductibilit\u00e9 des pensions alimentaires (vers\u00e9es \u00e0 un r\u00e9sident).<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n

[\/arm_restrict_content]<\/p>\n\n\n\n

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