{"id":7233,"date":"2020-04-16T14:58:25","date_gmt":"2020-04-16T13:58:25","guid":{"rendered":"https:\/\/vivreauportugalconsulting.com\/?p=7233"},"modified":"2022-08-26T11:59:51","modified_gmt":"2022-08-26T10:59:51","slug":"faire-une-demande-de-pret-a-ihru","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivreauportugalconsulting.com\/fr_fr\/faire-une-demande-de-pret-a-ihru\/","title":{"rendered":"COMMENT FAIRE UNE DEMANDE DE PR\u00caT A IHRU"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cette p\u00e9riode tr\u00e8s difficile, pour les salari\u00e9s et chefs d\u2019entreprise. <a href=\"https:\/\/vivreauportugalconsulting.com\/les-mesures-economiques-au-portugal\/\" class=\"rank-math-link\">Le gouvernement portugais <\/a>\u00e0 mie en place plusieurs mesures permettant \u00e0 chacun de s\u2019en sortir. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 travers cet article, nous allons vous expliquer comment faire \u00e9tape par \u00e9tape une demande de pr\u00eat \u00e0 IHRU. De l\u2019identification du m\u00e9nage \u00e0 celle de la propri\u00e9t\u00e9, vos revenus et vos d\u00e9clarations, nous vous expliquons en 9 \u00e9tapes comment vous pouvez demander un pr\u00eat \u00e0 IHRU<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cet article s\u2019adresse aussi bien aux locataires qu\u2019aux propri\u00e9taires <\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment faire votre demande de pr\u00eat \u00e0 IHRU<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous pouvez d\u00e9sormais demander un pr\u00eat mis \u00e0 disposition par Instituto da habita\u00e7\u00e3o e da reabilita\u00e7\u00e3o Urbana \u00e0 destination des locataires et des propri\u00e9taires qui perdent plus de 20&nbsp;% de leurs revenus en raison de la <strong><a href=\"https:\/\/portobeautiful.com\/covid-19-au-portugal-point-sur-la-situation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">crise sanitaire<\/a><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le processus se fait exclusivement en ligne, une fois que vous aurez soumis tous les documents, l&rsquo;IHRU mettra environs 8 jours pour vous r\u00e9pondre.  <\/p>\n\n\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les documents n\u00e9cessaires pour faire votre demande de pr\u00eat <\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comme lorsque vous faites une demande de pr\u00eat \u00ab&nbsp;Classic&nbsp;\u00bb vous devez rassembler certains documents, pour cette demande le principe est exactement le m\u00eame.  Nous allons vous aider \u00e0 travers ce chapitre \u00e0 rassembler les bons documents pour faciliter votre demande.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour b\u00e9n\u00e9ficier du pr\u00eat accord\u00e9 par le IHRU, vous devez apporter la preuve que vos revenus salariaux ont <strong>baiss\u00e9 de 20&nbsp;% <\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Les revenus prisent en compte<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Si vous \u00eates un travailleur ind\u00e9pendant, seul le montant mensuel brut respectif est pris en compte;<\/li><li>Dans le cadre d\u2019un revenu d\u2019entreprise ou professionnel CIRS de cat\u00e9gorie B, seul le montant hors TVA est pris en compte;<\/li><li>Dans le cadre des revenus dits de pension, seul le montant mensuel brut respectif est pris en compte;<\/li><li>Si vous \u00eates propri\u00e9taire et percevez des loyers, seule la valeur des loyers re\u00e7us est prise en compte;<\/li><li>Le montant mensuel des prestations sociales re\u00e7ues;<\/li><li>Le montant mensuel de l\u2019aide au logement re\u00e7ue;<\/li><li>La valeur de vos autres revenus per\u00e7us de fa\u00e7on r\u00e9guli\u00e8re ou p\u00e9riodique.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019elles sont les documents prouvant la baisse de 20&nbsp;% de vos revenus<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour prouver cette baisse de revenus, compte tenu des diff\u00e9rentes situations salariales de chacun, il est n\u00e9cessaire d\u2019apporter les preuves suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Les revenus du travail sont attest\u00e9s par les fiches de paie correspondantes ou par une d\u00e9claration de l\u2019employeur;<\/li><li>Les revenus commerciaux ou professionnels de la cat\u00e9gorie B du CIRS sont attest\u00e9s par les re\u00e7us correspondants ou, dans les cas o\u00f9 leur \u00e9mission n\u2019est pas obligatoire, par les factures \u00e9mises dans les conditions l\u00e9gales;<\/li><li>Les revenus de pensions, de biens, la valeur des prestations sociales, de l\u2019aide au logement et d\u2019autres types de revenus sont attest\u00e9s par des documents d\u00e9livr\u00e9s par les organismes payeurs. Provenant notamment des portails de l\u2019administration fiscale et douani\u00e8re de la S\u00e9curit\u00e9 sociale ou m\u00eame par une d\u00e9claration sur l\u2019honneur, lorsqu\u2019il n\u2019est pas possible d\u2019obtenir cette d\u00e9claration;<\/li><li>Dans le cas o\u00f9 le locataire suspend les loyers, le propri\u00e9taire doit prouver la perte de revenus par la communication correspondante du locataire.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ses preuves doivent \u00eatre d\u00e9livr\u00e9es dans un d\u00e9lai maximum de 30 jours \u00e0 compter de la date de communication au propri\u00e9taire ou de la demande d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de l\u2019IHRU , sauf si l\u2019obtention de la preuve d\u00e9pend de la date de d\u00e9livrance par l\u2019entit\u00e9 comp\u00e9tente, elle doit \u00eatre communiqu\u00e9e au propri\u00e9taire ou \u00e0 l\u2019IHRU, selon le cas, avec indication de la date pr\u00e9vue d\u2019obtention\u2009\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le m\u00eame d\u00e9cret , le gouvernement \u00e0 not\u00e9 \u00e9galement que \u00ab\u2009chaque fois qu\u2019il n\u2019est pas possible d\u2019obtenir la preuve de la valeur des revenus\u2009\u00bb, ceux-ci peuvent \u00eatre attest\u00e9s au moyen d\u2019une d\u00e9claration, sur rendez-vous d\u2019une heure, ou par l\u2019interm\u00e9diaire du comptable agr\u00e9\u00e9 dans le cas des travailleurs ind\u00e9pendants du r\u00e9gime comptable organis\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Proc\u00e9der \u00e0 la demande de pr\u00eat <\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le processus d\u00e9marre sur la page du Portal da Habita\u00e7\u00e3o, dans la section \u00ab<strong>\u2009Apoio Covid-19<\/strong>\u2009\u00bb. Le site propose deux acc\u00e8s, l\u2019un pour les <strong><a href=\"https:\/\/www.portaldahabitacao.pt\/web\/guest\/arrendatarios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">locataires<\/a><\/strong> et un autre pour les <strong><a href=\"https:\/\/www.portaldahabitacao.pt\/web\/guest\/senhorios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">propri\u00e9taires<\/a><\/strong> . Au bas de la page, l\u2019option \u00ab\u2009Fa\u00e7a aqui o seu pedido de apoio\u2009\u00bb appara\u00eet. En cliquant ici, vous devrez vous authentifier aupr\u00e8s du Portail du Logement : via la Carte Citoyen ou la cl\u00e9 mobile num\u00e9rique ou le num\u00e9ro fiscal. Vous serez ensuite redirig\u00e9 vers la page IHRU, o\u00f9 vous devrez cliquer sur un nouveau lien \u00ab\u2009<strong>Fa\u00e7a aqui o seu requerimento de pedido de apoio<\/strong>\u2009\u00bb pour commencer \u00e0 remplir le formulaire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous allez arriver sur une nouvelle page, o\u00f9 vous disposez d\u2019un lien vous permettant de consulter le r\u00e8glement li\u00e9 \u00e0 l\u2019obtention du pr\u00eat. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En premier lieu, vous devrez choisir le type de support souhaitez, vous pouvez choisir entre la ligne d\u2019assistance locataire \/ \u00e9tudiant \/ garant ou la ligne d\u2019assistance propri\u00e9taire (pour ceux qui perdent plus de 20&nbsp;% de leurs revenus du fait que les locataires ont d\u00e9cid\u00e9 de suspendre le paiement du loyer ).<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/vivreauportugalconsulting.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/pre%CC%82t-a%CC%80-IHRU-1.jpg?w=1200&#038;ssl=1\" alt=\"demande de pr\u00eat \u00e0 IHRU\" class=\"wp-image-7230\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La premi\u00e8re \u00e9tape est similaire pour les locataires et les propri\u00e9taires, cependant si vous s\u00e9lectionnez la premi\u00e8re option, vous devrez choisir si vous \u00eates locataire, \u00e9tudiant d\u00e9plac\u00e9 \u00e0 plus de 50 km de votre domicile ou \u00e9tudiant garant sans revenu. Une fois l\u2019option choisie, vous devrez r\u00e9pondre par oui ou non \u00e0 certaines questions attention les questions seront diff\u00e9rentes si vous \u00eates propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>s\u2019il s\u2019agit d\u2019un logement permanent, que vous avez une perte de 20&nbsp;% de vos revenus, etc. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous ne pourrez \u00eatre \u00e9ligible que si vous r\u00e9pondez par oui \u00e0 toutes les questions. Si vous \u00eates garant, il faudra indiquer le nombre de contrats dont vous \u00eates le garant.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/vivreauportugalconsulting.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/pre%CC%82t-a%CC%80-IHRU-2.jpg?w=1200&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-7232\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une fois que vous aurez r\u00e9pondu aux questions, une liste appara\u00eetra au bas de la page avec toute la documentation que vous devez fournir<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019\u00e9tape suivante consiste \u00e0 identifier le demandeur, a cette \u00e9tape vous devez indiquer le type de bail, si vous avez des revenus, votre nom complet, votre adresse, votre NIF,  votre email et votre IBAN.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019\u00e9tape&nbsp;4 concerne l\u2019identification du m\u00e9nage, \u00e0 cette \u00e9tape vous devez identifier si vous avez un conjoint ou conjointe des enfants ainsi que le degr\u00e9 de parent\u00e9 et le revenu de chacun. <strong>Attention vous devez toujours joindre une d\u00e9claration de l\u2019administration fiscale avec la composition du m\u00e9nage.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/vivreauportugalconsulting.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/pre%CC%82t-a%CC%80-IHRU-3.jpg?w=1200&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-7228\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est temps maintenant de d\u00e9clarer les loyers, vous devez \u00e0 partir de cette \u00e9tape indiquer le mois ou vous souhaitez percevoir l\u2019aide ainsi qu\u2019indiquer le montant de loyer que vous payez mensuellement.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019\u00e9tape qui suit concerne vos revenus et votre situation professionnelle , vous devez dans un premier temps indiquer la p\u00e9riode ou vos revenus ont baiss\u00e9, vous devez \u00e9galement indiquer la cat\u00e9gorie de vos revenus (cat\u00e9gorie B de l\u2019IRS).  Si vous obtenez une r\u00e9ponse n\u00e9gative, cela signifie que la plateforme suppose que la baisse des revenus se produit par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent, si la r\u00e9ponse est positive, cette baisse peut \u00eatre compar\u00e9e au m\u00eame mois de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/vivreauportugalconsulting.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/pre%CC%82t-a%CC%80-IHRU-4.jpg?w=1200&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-7229\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s avoir s\u00e9lectionn\u00e9 l\u2019option qui convient \u00e0 votre situation professionnelle, vous devez indiquer les montants per\u00e7us avant le d\u00e9but de la crise sanitaire, les montants per\u00e7us pendant le mois en cours. <strong>Notez qu\u2019\u00e0 cette \u00e9tape, vous devrez imp\u00e9rativement communiquer une preuve de vos revenus<\/strong>. Une fois que vous aurez indiqu\u00e9 vos revenus, le site se chargera lui-m\u00eame de calculer le montant des revenus perdus ainsi que son taux d\u2019effort. Si la perte est sup\u00e9rieure \u00e0 20&nbsp;% et le taux d\u2019effort sup\u00e9rieur \u00e0 35&nbsp;%, elle est \u00e9ligible, dans le cas contraire non.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/vivreauportugalconsulting.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/pre%CC%82t-a%CC%80-IHRU-5.jpg?w=1200&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-7231\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous venez de faire le plus gros du travail, il ne reste plus que quelques \u00e9tapes avant de finir le processus. \u00c0 partir de maintenant, vous allez devoir confirmer les donn\u00e9es, vous devez confirmer qu\u2019il s\u2019agit bien d\u2019un logement permanent, indiquer le montant du loyer et l\u2019adresse o\u00f9 se situe votre logement. Mais vous devrez peut-\u00eatre \u00e9galement confirmer d\u2019autres donn\u00e9es sur ledit logement, tel que le NIF du propri\u00e9taire, indiquer le num\u00e9ro d\u2019enregistrement du bail et si le bail concerne la maison enti\u00e8re ou une partie de la maison.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019avant-derni\u00e8re \u00e9tape vous pr\u00e9sente un r\u00e9sum\u00e9 des conditions du pr\u00eat que l\u2019IRHR vous accordera vous sera pr\u00e9sent\u00e9. Dans notre exemple nous nous sommes bas\u00e9s sur un <strong>revenu de 500,00\u20ac<\/strong> et en fonction de la perte de revenus r\u00e9alis\u00e9e l\u2019IHRU pr\u00eatera 288,81\u20ac\/mois, pour deux mois. Toujours dans notre exemple \u00e0 compter du 4 janvier, le locataire devra commencer \u00e0 proc\u00e9der au remboursement du pr\u00eat aupr\u00e8s de l\u2019IHRU, en un total de 14 mensualit\u00e9s, 13 mensualit\u00e9s \u00e0 41,67\u20ac et une \u00e0 35,91\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le processus de demande de pr\u00eat aupr\u00e8s de l\u2019IHRU est termin\u00e9 il ne vous reste plus joindre les documents n\u00e9cessaires, ainsi qu\u2019une d\u00e9claration sur l\u2019honneur, le bail et l\u2019autorisation de d\u00e9bit doivent \u00eatre jointe \u00e9galement. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il ne vous reste plus qu\u2019\u00e0 cliquer sur <strong>Submeter<\/strong> pour soumettre votre demande de pr\u00eat a IHRU.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En cette p\u00e9riode tr\u00e8s difficile, pour les salari\u00e9s et chefs d\u2019entreprise. Le gouvernement portugais \u00e0 mie en place plusieurs mesures permettant \u00e0 chacun de s\u2019en sortir. \u00c0 travers cet article, nous allons vous expliquer comment faire \u00e9tape par \u00e9tape une demande de pr\u00eat \u00e0 IHRU. 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