{"id":7360,"date":"2020-04-27T15:50:37","date_gmt":"2020-04-27T14:50:37","guid":{"rendered":"https:\/\/vivreauportugalconsulting.com\/?p=7360"},"modified":"2020-04-27T15:52:09","modified_gmt":"2020-04-27T14:52:09","slug":"la-valeur-des-biens-immobilier-au-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivreauportugalconsulting.com\/fr_fr\/la-valeur-des-biens-immobilier-au-portugal\/","title":{"rendered":"L\u2019\u00e9valuation des banques lors d\u2019une demande de cr\u00e9dit baisse pour la premi\u00e8re fois depuis 4 ans"},"content":{"rendered":"\n

La valeur m\u00e9diane \u00e0 laquelle les banques \u00e9valuent les biens immobiliers en vue d\u2019octroyer des cr\u00e9dits est tomb\u00e9e \u00e0 1 110 euros en mars. Les effets de la pand\u00e9mie se font d\u00e9j\u00e0 sentir \u2026 <\/p>\n\n\n\n

La valeur m\u00e9diane du march\u00e9 immobilier au Portugal baisse<\/h2>\n\n\n\n

Quand vous faite une demande de cr\u00e9dit au Portugal<\/strong><\/a>, les banques proc\u00e8dent \u00e0 une \u00e9valuation de celle-ci afin de pouvoir vous attribuer un montant d\u2019emprunt, il se trouve que suite crise sanitaire que nous traversons, cette valeur m\u00e9diane vient de subir sa premi\u00e8re baisse au cours des quatre derni\u00e8res ann\u00e9es .<\/p>\n\n\n\n

Selon l\u2019Institut national de la statistique (INE), la valeur du m\u00e8tre carr\u00e9 s\u2019\u00e9levait \u00e0 1 110 euros en mars, interrompant ainsi un cycle de croissance qui durait depuis 48 mois . Les donn\u00e9es de statique de INE diff\u00e8rent cependant de celles publi\u00e9es les mois pr\u00e9c\u00e9dents, les justifient par des changements dans la m\u00e9thodologie de calcule.<\/p>\n\n\n\n

La valeur m\u00e9diane de l\u2019expertise bancaire \u00e9tait en mars de 1 110 euros, soit une baisse de 0,1 % par rapport au mois de f\u00e9vrier, cependant il faut relativiser cette baisse, car compar\u00e9 a la m\u00eame p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, elle repr\u00e9sente une augmentation de 10,3 %.<\/p>\n\n\n\n

Cette baisse du march\u00e9 immobilier au Portugal ne se refl\u00e8te pas de partout<\/h3>\n\n\n\n

Cette baisse a principalement lieu au nord du pays, plus exactement dans les r\u00e9gions nord et Centre , o\u00f9 la valeur fonci\u00e8re m\u00e9diane \u00e9tait respectivement de 960 et 818\u00a0euros \/ m2, avec une baisse de 0,2\u00a0% et 0,6\u00a0% par rapport \u00e0 f\u00e9vrier. La r\u00e9gion de l\u2019Alentejo<\/a><\/strong> a \u00e9galement vu cet indicateur baisser de 1,7\u00a0%, \u00e0 804\u00a0euros \/ m2.<\/p>\n\n\n\n

Durant le mois de mars, les valeurs des biens immobiliers au Portugal de la zone m\u00e9tropolitaine de Lisbonne et de l\u2019Algarve ont \u00e9t\u00e9 fix\u00e9es \u00e0 1 483 euros \/ m2. Ils ont enregistr\u00e9 des augmentations de 0,2 % et 1,2 %, respectivement, par rapport aux chiffres de f\u00e9vrier.<\/p>\n\n\n\n

Les hausses les plus importantes ont cependant \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es dans les r\u00e9gions autonomes de Mad\u00e8re (+ 2,2 %) et des A\u00e7ores (+ 1,3 %), \u00e0 1 138 et 908 euros \/ m2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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