ARRENDAR OU COMPRAR EM PORTUGAL?

COMPRAR OU ALUGAR EM PORTUGAL

O arrendamento está a tornar-se menos rentável do que a compra em Lisboa. Neste contexto, os franceses continuam a ser os principais compradores de imóveis em Portugal.

No ano passado, Portugal foi eleito o número um do mundo. destino o mundo, recentemente relatou o Jornal de Notícias. Entre os investidores estrangeiros que compram um imóvel para se instalarem. Os franceses continuam a dominar o ranking, à frente dos americanos e dos italianos.

Uma figura de Jornal de Negóciosé uma fonte de preocupação. De acordo com o diário económico, "alugar uma casa é agora 65 % mais caro do que comprar uma em Lisboa".. Os contratos de aluguer diminuíram 8 % no ano passado em Portugal.

As duas principais razões para este aumento: As rendas subiram 9,3 % no segundo semestre de 2018 em Portugal e até 27 % em algumas zonas da capital. Por outro lado, os bancos estão agora a oferecer empréstimos à habitação cada vez mais vantajosos.

Porto, uma diferença ainda mais significativa

Le Jornal de Negócios simulou a aquisição de um ficheiro de 100 m²Com um empréstimo correspondente a 80 % do valor do imóvel, uma taxa de juro de 1,74 % e um prazo de 33,3 anos. O veredito: pagar uma renda todos os meses seria, portanto, 65 % mais caro do que pagar uma hipoteca.

No Porto, a diferença é ainda mais significativa, subindo para 100,5 % e mesmo 140 % no bairro de Campanhã, onde a renda é de 619 euros por mês, contra uma prestação bancária de 256,3 euros.

Como pode ver, alugar ou comprar em Portugal torna-se desinteressante quando se concentra a sua pesquisa nas grandes cidades. Só podemos encorajá-lo a procurar nos arredores das grandes cidades, onde ainda são possíveis bons negócios.