<p class="p2"><img class="alignnone size-full wp-image-340" src="https://vivreauportugalconsulting.com/wp-content/uploads/2016/01/portugal.jpg" alt="portugal" width="1350" height="900" /></p>&NewLine;<p class="p2"><span class="s1">Desde a crise, os preços dos imóveis caíram, em média, 30%&período; em 2005, foram registadas 300 000 transacções de imóveis&comma; em 2013, foram registadas apenas 100 000&período; em consequência, os preços caíram consideravelmente&comma; e ainda mais nos subúrbios do que nos centros das grandes cidades&período; estão atualmente a estabilizar&período;</span></p>&NewLine;<p class="p1"><strong><span class="s1">Financiamento disponível junto dos bancos locais</span></strong></p>&NewLine;<p class="p1"><span class="s1">Como Portugal é membro da União Europeia, um cidadão francês pode pedir um empréstimo a um banco local para comprar um imóvel; quando o imóvel-alvo é propriedade do banco&comma; é por vezes possível financiá-lo a 100&percentual; enquanto&comma; geralmente&comma; a taxa de empréstimo é mais vantajosa quando o comprador contribui&período; </span></p>&NewLine;<p class="p2"><span class="s1">No entanto, deve estar preparado para custos elevados, uma vez que os bancos exigem frequentemente que a prova de rendimentos seja traduzida por um tradutor oficial aprovado pela embaixada ou consulado; </span></p>&NewLine;<p class="p2"><span class="s1">Deve também ter em atenção que os empréstimos imobiliários em Portugal são geralmente a uma taxa variável&período; por isso&comma; antes de se comprometer&comma; é essencial compreender como são indexados os seus reembolsos mensais&período; Na maior parte dos casos, estas são indexadas ao índice EURIBOR, ou seja, à média das taxas de juro utilizadas pelos 50 maiores bancos europeus para concederem empréstimos entre si; </span></p>&NewLine;<p class="p2"><span class="s1">Quando a EURIBOR sobe, as prestações mensais do mutuário também sobem, mas em alguns contratos existe uma cláusula que permite ao banco não ajustar a prestação mensal em caso de descida do índice. É, pois, essencial prestar muita atenção a este tipo de cláusula;</span></p>&NewLine;<p class="p1"><strong><span class="s1">Vantagens fiscais</span></strong></p>&NewLine;<p class="p2"><span class="s1">Durante a crise, o Governo português foi obrigado a aplicar uma política de austeridade para obter ajuda financeira da comunidade europeia e internacional, o consumo diminuiu fortemente e os bancos deixaram de encontrar compradores para os seus empreendimentos imobiliários; É por isso que, desde 1 de janeiro de 2013, os pensionistas europeus do sector privado que se mudem pela primeira vez para Portugal estão isentos de imposto sobre as pensões recebidas no seu país de origem; </span></p>&NewLine;<p class="p2"><span class="s1">Desta forma, o governo espera injetar dinheiro "fresco" na economia local para ajudar a impulsioná-la;</span></p>&NewLine;<p class="p1"><strong><span class="s1">Para que conste</span></strong></p>&NewLine;<p class="p2"><span class="s1">O custo de vida em Portugal é 30 a 40 vezes mais barato do que em França&período; O poder de compra dos reformados que recebem uma pensão média é, portanto, muito melhor&período; C&rsquo&semi;É por isso que investir para a reforma em Portugal pode ser&comma; por exemplo&comma; uma oportunidade para&comma;comprar uma pequena casa&comma; que pode arrendar enquanto paga a hipoteca&period;</span></p>&NewLine;<p class="p2"><a href="http://www.boursorama.com/actualites/investir-au-portugal-a5906c33ad905c4bafa5d3abe96d639d">Fonte</a></p>&NewLine;
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