Lisboa tomada de assalto pelos franceses

Mais do que qualquer outra capital na Europa, é provavelmente o local mais popular para os franceses. A apenas duas horas de voo de Paris, Lisboa tem vindo a absorver um fluxo constante de cidadãos franceses à procura de uma nova vida ou de um investimento lucrativo nos últimos dois anos. Dos 25.000 franceses - reformados, expatriados e investidores - que compraram imóveis em Portugal entre 2013 e 2016, a esmagadora maioria escolheu apartamentos em Lisboa.

É preciso dizer que a capital portuguesa - que muitos habitantes locais já se atrevem a comparar, sem corar, a uma nova Barcelona - está em plena efervescência. E não esqueçamos que o sol está presente durante quase todo o ano. Acima de tudo, a cidade ganhou um novo aspeto nos últimos anos. Outrora em estado de total degradação, o seu centro histórico está a ser alvo de uma reforma completa desde que, em 2013, foi revogada uma lei que tinha congelado as rendas durante décadas... obrigando os proprietários a abandonar a manutenção dos seus edifícios.

Em acordo com o município, os promotores imobiliários estão agora a trabalhar na reabilitação de secções inteiras da cidade. Basta percorrer as ruas da Baixia ou da Lapa para constatar a dimensão das obras que estão a ser realizadas. E isto só para começar: segundo o promotor local Stone, que, juntamente com a empresa de marketing Athena Advisers, se especializou na renovação de apartamentos topo de gama, há ainda 4.000 a 5.000 edifícios por renovar no coração de Lisboa.

Para os franceses, que desde 2013 têm podido beneficiar de fantásticas ofertas fiscais Por conseguinte, as oportunidades de investimento oferecidas pelo Governo português são inúmeras. Tanto mais que, apesar da subida verificada nos últimos dois anos, os preços continuam a ser atractivos no hipercentro: em média, 3 500 euros por metro quadrado para os imóveis antigos e não renovados e entre 4 500 e 7 500 euros para os imóveis renovados, consoante o bairro.

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