Lisboa tomada de assalto pelos franceses

Plus que toute autre capitale en Europe, c’est probablement le spot le plus prisé des Français. Située à seulement 2 heures de vol de Paris, Lisbonne absorbe depuis deux ans des flux continus de nos compatriotes en quête d’une nouvelle vie ou de placements juteux. Sur les 25.000 Français – retraités, expatriés, investisseurs – qui ont acheté au Portugal entre 2013 et 2016, une écrasante majorité a jeté son dévolu sur les appartements lisboètes.

Il faut dire que la capitale portugaise – que beaucoup de locaux osent déjà comparer sans rougir à un nouveau Barcelone – est en pleine effervescence. Passons sur le fait que le soleil y est présent quasiment toute l’année. La ville arbore surtout un tout nouveau visage depuis quelques années. Jadis totalement délabré, son centre-historique est en totale réhabilitation depuis la levée en 2013 d’une loi qui avait gelé les loyers durant des décennies… contraignant les propriétaires à abandonner l’entretien de leurs immeubles.

Em acordo com o município, os promotores imobiliários estão agora a trabalhar na reabilitação de secções inteiras da cidade. Basta percorrer as ruas da Baixia ou da Lapa para constatar a dimensão das obras que estão a ser realizadas. E isto só para começar: segundo o promotor local Stone, que, juntamente com a empresa de marketing Athena Advisers, se especializou na renovação de apartamentos topo de gama, há ainda 4.000 a 5.000 edifícios por renovar no coração de Lisboa.

Para os franceses, que desde 2013 têm podido beneficiar de fantásticas ofertas fiscais Por conseguinte, as oportunidades de investimento oferecidas pelo Governo português são inúmeras. Tanto mais que, apesar da subida verificada nos últimos dois anos, os preços continuam a ser atractivos no hipercentro: em média, 3 500 euros por metro quadrado para os imóveis antigos e não renovados e entre 4 500 e 7 500 euros para os imóveis renovados, consoante o bairro.

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