O MERCADO IMOBILIÁRIO EM PORTUGAL

&amp;NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading">O mercado imobiliário em Portugal continua a atrair os franceses<&sol;h2>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Le <a rel&equals;"noreferrer noopener" aria-label&equals;"marché immobilier &lpar;opens in a new tab&rpar;" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;agencelusofrancaiseimmobilier&period;com" target&equals;"&lowbar;blank">mercado imobiliário<&sol;a> Em apenas alguns anos, Portugal tornou-se o novo Eldorado da Europa para os investidores&amp;comma; Portugal continua a atrair cada vez mais estrangeiros&amp;period; <&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Desde 2013&amp;comma; o imobiliário residencial recuperou&amp;comma; após 8 anos de forte desvalorização associada à crise do subprime&amp;period; Portugal passou de uma economia muito local&amp;comma; com pouco turismo e uma fraca presença na cena internacional&amp;comma; para um destino atrativo para os estrangeiros&amp;period; <&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>De acordo com <strong>Apemip<&sol;strong>Comma; a associação portuguesa dos profissionais do sector imobiliário&amp;comma; 20&amp;percnt; das transacções imobiliárias foram realizadas por compradores estrangeiros&amp;comma; em 2018&amp;período; Em Lisboa&amp;comma; o peso destes investimentos atinge 28&amp;percnt; do valor total das vendas&amp;período; <&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">Os franceses são os investidores número 1<&sol;h3>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Até à data, 50&amp;período;000&amp;nbsp&amp;semi;residentes franceses&amp;lpar;incluindo 16&amp;período;611&amp;nbsp&amp;semi;novas entradas no registo consular da Embaixada de França em 2018&amp;rpar; estabeleceram-se em Portugal&amp;comma; continuam a ser os maiores investidores&amp;comma; com quase 27&amp;percentagem; das transacções realizadas por estrangeiros&amp;comma; à frente dos brasileiros e chineses&amp;period;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<div class&equals;"wp-block-image"><figure class&equals;"aligncenter is-resized"><a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;vivreauportugalconsulting&period;com&sol;abonnement-vivre-au-portugal&sol;" target&equals;"&lowbar;blank" rel&equals;"noreferrer noopener"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;i2&period;wp&period;com&sol;vivreauportugalconsulting&period;com&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;05&sol;capture-d’écran-2019-05-13-à-11&period;34&period;31&period;png&quest;fit&equals;640&percnt;2c94&amp&semi;ssl&equals;1" class&equals;"wp-image-5259" width&equals;"750" height&equals;"94"&sol;><&sol;a><&sol;figure><&sol;div>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>A principal razão para este investimento estrangeiro é a introdução, em 2009, do estatuto de residente não habitual para atrair investidores reformados e activos;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">O mercado deverá registar um crescimento de 10 % em 2019<&sol;h3>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Este afluxo de investidores <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;vivreauportugalconsulting&period;com&sol;imposition-des-revenus-fonciers-en-cas-dexpatriation&sol;">estrangeiros<&sol;a> teve um impacto no mercado imobiliário&amp;período; O turismo&amp;comma; através das taxas turísticas&amp;comma; contribuiu para a regeneração dos centros históricos das cidades, como o Porto&amp;período; Os projectos de promoção imobiliária multiplicaram-se&amp;período; De acordo com <strong>INE<&sol;strong>Os preços dos imóveis residenciais subiram 10&amp;comma;3&amp;percnt; em 2019&amp;período; A título de comparação, entre 2008 e 2013 o mercado caiu&amp;rsquo&amp;semi;cerca de 20&amp;percnt;&amp;período;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p> Hoje&amp;comma; o mercado imobiliário em Portugal recuperou o seu justo valor e o mercado pode ser considerado estável&amp;período; Como prova&amp;comma; o número de transacções&amp;comma; que já vinha a subir nos últimos anos&amp;comma; voltou a aumentar 16&amp;comma;6&amp;percnt; num ano&amp;comma; em 2018&amp;período; Durante o ano passado&amp;comma; foram vendidos 178&amp;período;691&amp;nbsp&amp;semi;imóveis, 80&amp;percnt; deles em menos de 6&amp;nbsp&amp;semi;meses&amp;período; Uma subida que, de resto, diz respeito a todo o Portugal&amp;período;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<div class&equals;"wp-block-woocommerce-handpicked-products is-hidden-price is-hidden-rating is-hidden-button">&amp;lbrack;products limit&amp;equals; "3&amp;Prime&amp;semi; columns&amp;equals; "3&amp;Prime&amp;semi; orderby&amp;equals; "date " order&amp;equals; "DESC " ids&amp;equals; "4573&amp;comma;4371&amp;comma;4368&amp;Prime&amp;semi;&amp;rsqb;<&sol;div>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">Ainda é possível conseguir um bom negócio<&sol;h3>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>A procura no mercado imobiliário português no primeiro trimestre de 2019 continua a ser tão forte como sempre e, infelizmente, não há oferta suficiente para a satisfazer&amp;período; Como resultado, &amp;colon; os preços deverão subir novamente este ano&amp;período; O mercado imobiliário residencial português ainda oferece algumas excelentes oportunidades&amp;período; Embora algumas áreas já não ofereçam as mesmas perspectivas de ganhos de capital &amp;lpar;Porto e Lisboa&amp;rpar;&amp;comma; outras ainda estão em processo de se tornar&amp;período; Os subúrbios tornaram-se o novo parque infantil para investidores locais e estrangeiros&amp;período; <&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p><&sol;p>&amp;NewLine;