Preços dos apartamentos renovados sobem em Portugal

<h4 class&equals;"fig-chapo">Há muito tempo a braços com a crise económica, a capital portuguesa está a ser renovada&amp;período;<&sol;h4>&amp;NewLine;<p class&equals;"fig-chapo">Os estaleiros de construção multiplicam-se e os compradores, sobretudo estrangeiros, acorrem em massa para aproveitar o encanto de Lisboa&amp;período;<&sol;p>&amp;NewLine;<div class&equals;"fig-article-body">&amp;NewLine;<p>O que está a acontecer à cidade amada pelo escritor Fernando Pessoa&amp;quest; Trabalhadores renovam bairros inteiros da capital&amp;comma; e gruas&amp;comma; em número cada vez maior&amp;comma; invadem o horizonte de Lisboa&amp;period; O sector da construção está finalmente a recuperar dos seus anos negros e os preços estão a subir&amp;period; Há apenas oito anos&amp;comma; o meu colega e eu andávamos de porta em porta a oferecer os nossos serviços&amp;comma;", conta Roman Kurtysh&amp;comma; um pedreiro ucraniano&amp;comma; espantado com a retoma da atividade&amp;period; "Nessa altura&amp;comma; no final do mês, cada um de nós ganhava 53 euros&amp;period; Estávamos prontos para atirar a toalha ao chão&amp;period;". O ponto de viragem aconteceu no início de 2014&amp;colon; três anos depois de ter recebido um pacote de ajuda europeia de 78 mil milhões de euros em empréstimos&amp;comma; Portugal começa a sair da crise económica&amp;period; Depois de anos de declínio&amp;comma; o crescimento &amp;&amp;num;8211&amp;semi; considerado excecional &amp;&amp;num;8211&amp;semi; do sector deve-se em grande parte à reabilitação urbana&amp;period;<&sol;p>&amp;NewLine;<h4>Um mercado em expansão<&sol;h4>&amp;NewLine;<p>Com os seus edifícios envelhecidos, o bairro operário do Campo das Cebolas, há muito fora do mapa turístico, está a renascer. Um apartamento renovado com vista para o rio Tejo vale agora mais de 900 mil euros. <span style&equals;"color&colon; &num;0e3347&semi;"><strong>aumentou quase 20 por cento no quarto trimestre<&sol;strong><&sol;span>em comparação com o mesmo período do ano anterior&amp;período; no Porto&amp;comma; <strong><span style&equals;"color&colon; &num;0e3347&semi;">as taxas de juro aumentaram 17&amp;comma;6&amp;percentagem; no mesmo período&amp;período;<&sol;span><&sol;strong><&sol;p>&amp;NewLine;<p><span style&equals;"color&colon; &num;0e3347&semi;"><strong>Em Portugal&amp;comma; o preço médio por metro quadrado subiu 7&amp;comma;6&amp;percnt; em termos homólogos no quarto trimestre de 2017&amp;comma; para 932 euros por m²&amp;período;<&sol;strong><&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p>É difícil imaginar que, antes de 2013, "um em cada três edifícios estava vazio, degradado ou em avançado estado de degradação", como sublinha Luís Mendes, investigador da Universidade de Lisboa. Este renascimento parece ser o resultado da conjugação de 3 factores: taxas de juro baixas, um sistema fiscal flexível e um afluxo de turistas sem precedentes, com mais de 20 milhões em 2017;<&sol;p>&amp;NewLine;<h4>Uma grande clientela de reformados<&sol;h4>&amp;NewLine;<p>Popular entre os franceses, que são mais de 50.000 em Portugal, Lisboa é particularmente atractiva para os reformados, que representam 80% do contingente de expatriados franceses. Por uma boa razão, a cidade aliviou a carga fiscal sobre os candidatos a exilados em 2013;<&sol;p>&amp;NewLine;<p>Para os cidadãos extracomunitários, as regras fiscais portuguesas são igualmente flexíveis. Concedidos a quem esteja disposto a investir pelo menos 500 000 euros na compra de um imóvel, os vistos goldens são particularmente populares entre os cidadãos chineses e espera-se que se tornem populares entre os cidadãos britânicos no futuro;<&sol;p>&amp;NewLine;<&sol;div>&amp;NewLine;<p>&amp;nbsp&amp;semi;<&sol;p>&amp;NewLine;<blockquote>&amp;NewLine;<h4><span style&equals;"color&colon; &num;0e3347&semi;"><a style&equals;"color&colon; &num;0e3347&semi;" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;vivreauportugalconsulting&period;com&sol;guide-immobilier-portugal&sol;" target&equals;"&lowbar;blank" rel&equals;"noopener">Compre com tranquilidade, mesmo sem um agente imobiliário, com a ajuda do nosso guia imobiliário<&sol;a><&sol;span><&sol;h4>&amp;NewLine;<&sol;blockquote>&amp;NewLine;