OS PREÇOS DOS IMÓVEIS DISPARAM EM PORTUGAL

&amp;NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading">os preços dos imóveis em portugal disparam<&sol;h2>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Portugal tornou-se o destino preferido dos franceses&amp;período; O país atrai tanto pelo seu dinamismo como pelos encantos do seu sistema fiscal&amp;período; A primeira consequência desta loucura é o aumento dos preços dos imóveis.<a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;vivreauportugalconsulting&period;com&sol;produit&sol;guide-immobilier-au-portugal&sol;"><strong><span style&equals;"text-decoration&colon; underline&semi;">imobiliário<&sol;span><&sol;strong><&sol;a>&amp;período; <&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Portugal é o destino preferido dos franceses que desejam mudar-se para outro país da Comunidade Europeia&amp;período; Os atractivos económicos do país são bem conhecidos&amp;nbsp&amp;semi;por todos&amp;período;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Desde a crise, Portugal tem vindo a modernizar as suas infra-estruturas a passos largos e tornou-se um destino turístico da moda nos últimos 10 anos&amp;período; <&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>O país está a construir e a renovar, e tem a ambição de se tornar um centro europeu para as empresas em fase de arranque. <strong><a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;vivreauportugalconsulting&period;com&sol;produit&sol;guide-entrepreneur-freelance-au-portugal&sol;"><span style&equals;"text-decoration&colon; underline&semi;">jovens europeus<&sol;span><&sol;a><&sol;strong> do que os reformados&amp;período;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">Um em cada cinco compradores é estrangeiro<&sol;h3>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Os preços dos imóveis em Portugal estão em alta, com um aumento de 17% em 2018, beneficiando todas as regiões de Portugal e, em particular, as cidades de Lisboa e Porto, que, em conjunto, representam quase dois terços do total das transacções; <&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Os investidores estrangeiros representam um em cada cinco compradores&amp;nbsp&amp;semi;&amp;excl; os franceses representam 30&amp;nbsp&amp;semi;&amp;percnt;&amp;comma; os chineses e os brasileiros, atraídos pelo Golden Visa, são os principais investidores&amp;period;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">Lisboa tornou-se incomportável <&sol;h3>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>O tempo das pechinchas&amp;nbsp&amp;semi;em Lisboa acabou&amp;comma; mesmo que os preços ainda possam parecer atractivos durante algum&amp;período;&amp;nbsp&amp;semi;O valor médio na capital portuguesa é de 3&amp;ThinSpace;000&amp;comma;00&amp;nbsp&amp;semi;€ por m² fora da zona histórica&amp;comma; espere pagar entre 8&amp;ThinSpace;000&amp;comma;00 e 10&amp;ThinSpace;000&amp;comma;00&amp;nbsp&amp;semi;€ em condomínios de luxo&amp;period;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Esta evolução do preço do imobiliário em Portugal está associada à reabilitação urbana, à pressão do turismo, a eventos como o Websummit e à proliferação de empreendimentos imobiliários&amp;período;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Alguns sectores ainda são atractivos&amp;mas terá de estar preparado para se afastar de Lisboa&amp;período&amp;de cerca de 30&amp;nbsp&amp;semi;min; <&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">Porto, o centro de atração do Norte<&sol;h3>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>A segunda maior cidade do país, o Porto, também está a atrair cada vez mais investidores.<span style&equals;"text-decoration&colon; underline&semi;"><&sol;span> &amp;period;&amp;nbsp&amp;semi;Os preços no Porto são os praticados em Lisboa há cinco anos&amp;comma; ou seja, 20&amp;nbsp&amp;semi;&amp;percnt; a 30&amp;nbsp&amp;semi;&amp;percnt; mais baixos&amp;period; O Porto é a cidade em alta&amp;comma; eleita em 2017 "&amp;ThinSpace;melhor destino europeu&amp;ThinSpace;" ou&amp;comma; em 2019&amp;comma; "&amp;ThinSpace;melhor cidade europeia para visitar&amp;ThinSpace;"&amp;período;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Desde há vários anos, e sobretudo desde o final de 2017, o Porto está a ser alvo de uma profunda remodelação, tendo acabado de lançar um programa de investimentos no valor de 800 milhões de euros, incluindo um segundo aeroporto internacional, que permitirá, no futuro, realizar cerca de trinta voos internacionais por dia. <strong>aluguer&amp;período;&amp;nbsp&amp;semi;<&sol;strong><&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">investimento em aluguer<&sol;h3>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>Porto e Lisboa atraem muitos investidores em arrendamento sazonal&amp;período; O rendimento&amp;comma; líquido de encargos&amp;comma; é atrativo&amp;comma; entre 4 e 6&amp;nbsp&amp;semi;&amp;percnt;&amp;comma; e o <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;vivreauportugalconsulting&period;com&sol;produit&sol;fiscalite-au-portugal&sol;"><strong><span style&equals;"text-decoration&colon; underline&semi;">tributação vantajosa para as pessoas singulares<&sol;span><&sol;strong><&sol;a>&amp;período;<&sol;p>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<hr class&equals;"wp-block-separator is-style-dots"&sol;>&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;&amp;NewLine;<p>No entanto, este ambiente favorável corre o risco de acabar&amp;período; para combater os efeitos da expulsão das pessoas do centro da cidade&amp;comma; os municípios comprometeram-se a reduzir o número de licenças que permitem o arrendamento sazonal dentro de alguns anos&amp;período; pelo menos em certos bairros&amp;período; <&sol;p>&amp;NewLine;