A corrida francesa a Portugal está confirmada

<h5>Já sabemos que artistas e desportistas se exilam na Bélgica ou na Suíça&amp;período; agora&amp;vírgula; temos de acrescentar Portugal à lista&amp;período;<&sol;h5>&amp;NewLine;<p>Os franceses são agora os principais investidores estrangeiros no sector imobiliário português&amp;comma; ultrapassando os britânicos e os chineses pelo segundo ano consecutivo&amp;period; Quase 30 por cento dos imóveis adquiridos por não portugueses foram comprados por franceses&amp;comma; de acordo com a associação de profissionais imobiliários portugueses Apem; dos imóveis comprados por não portugueses foram adquiridos por franceses em 2017&amp;comma; segundo a associação de profissionais imobiliários portugueses Apemip&amp;period; São atraídos sobretudo por Lisboa e pela região do Algarve, no sul do país&amp;period;<&sol;p>&amp;NewLine;<p>Em quatro anos, o número de franceses a viver em Portugal mais do que quintuplicou para 50.000, contra apenas alguns milhares em 2013, incluindo 80 por cento de reformados, segundo a Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa (CCIFP); <em>"Atualmente, há cerca de um quarto de compradores estrangeiros no mercado imobiliário português; <&sol;em>afirma Cécile Goncalves, diretora da agência imobiliária Maison au Portugal&amp;comma;<em> Mas é verdade que os preços começaram a subir desde a introdução desta medida fiscal e da chegada de novos residentes&amp;período; No entanto, ainda são medidos&amp;cómoda; Portugal não teve uma bolha especulativa nos anos 2000 como a França&amp;período;".<&sol;em><&sol;p>&amp;NewLine;<h5><strong>Clima&amp;comma; segurança e qualidade de vida<&sol;strong><&sol;h5>&amp;NewLine;<p>Para além do clima&amp;comma; da segurança e da qualidade de vida&amp;comma; são sobretudo as medidas fiscais votadas em Portugal em janeiro de 2013 que continuam a atrair compradores estrangeiros&amp;period; Assim&amp;comma; graças ao estatuto de RNH &amp;lpar;os expatriados reformados estão isentos de impostos durante dez anos&amp;comma; desde que passem pelo menos 183 dias por ano no país e não tenham sido residentes fiscais nos últimos cinco anos&amp;period;<&sol;p>&amp;NewLine;<p>O francês médio investe entre 200.000 e 250.000 euros num imóvel&amp;período; a este preço&amp;comma; pode adquirir uma bela casa de 100 a 150 m²&amp;comma; perto do mar e do centro da cidade&amp;período; As casas que custam entre 300 000 e 350 000 euros também são muito procuradas&amp;período; E com um orçamento entre 750 000 e 1 milhão de euros&amp;comma; pode comprar uma luxuosa residência de 300 m² num terreno de 600 a 1200 m²&amp;comma; com piscina&amp;comma; perto do mar e de um campo de golfe&amp;período;<&sol;p>&amp;NewLine;<h5><strong>Os reformados são procurados&amp;&amp;num;8230&amp;semi;<&sol;strong><&sol;h5>&amp;NewLine;<p>Trata-se de uma medida muito atractiva, destinada aos reformados ricos&amp;&amp;num;8211&amp;semi; o país não tem IFI&amp;lpar;imposto sobre o património imobiliário&amp;rpar; nem imposto sobre as sucessões&amp;&amp;num;8211&amp;semi; que&amp;rsquo&amp;semi; para os mais modestos&amp;comma; que vêem o seu poder de compra multiplicado por&amp;rsquo&amp;semi; cerca de 35 &amp;percnt; em relação a França&amp;period; É&amp;rsquo&amp;semi;80 &amp;percnt; são reformados do sector privado&amp;comma; mas também de profissões liberais &amp;lpar;empresários&amp;comma; técnicos&amp;comma; arquitectos&amp;comma; engenheiros&amp;comma; artistas&amp;comma; profissionais de saúde&amp;comma; etc&amp;period;&amp;rpar;&amp;comma; o estatuto de RNH permite-lhes ser tributados a apenas 20 &amp;semi;sobre os seus rendimentos gerados e recebidos em Portugal&amp;period;<&sol;p>&amp;NewLine;<p>No que respeita ao imposto sucessório, as transmissões gratuitas por morte ou doação estão isentas de imposto de selo, o que se aplica aos descendentes ou ascendentes e às pessoas casadas. No entanto, esta isenção não se aplica aos bens imóveis situados em Portugal;<&sol;p>&amp;NewLine;<p>E não é tudo&amp;excl; Para os mais ricos&amp;comma; e por 500 mil euros de investimento em imóveis &amp;&amp;num;8211&amp;semi; ou 1 milhão de euros numa empresa com a promessa de criar 10 postos de trabalho -&amp;comma; Lisboa emite uma autorização de residência que dá direito à nacionalidade cinco anos depois&amp;period;<&sol;p>&amp;NewLine;<p><a href&equals;"http&colon;&sol;&sol;www&period;studyrama&period;com&sol;pro&sol;expatriation&sol;guide-pratique-de-l-expatriation&sol;la-ruee-des-francais-vers-le-portugal-se-confirme-21837&period;html">fonte<&sol;a><&sol;p>&amp;NewLine;