Uma vez em Portugal, as pessoas não querem voltar

<p class&equals;"p1"><span class&equals;"s1">Desde 2013&amp;comma; Portugal introduziu uma isenção quase total do imposto sobre o rendimento &amp;lpar;durante 10 anos&amp;rpar; para os expatriados que se instalem no país&amp;period; Muito eficaz nos primeiros meses&amp;comma; será que esta medida ainda é suficiente para atrair novos residentes&amp;quest; Responde com Cécile Gonçalves&amp;comma; diretora da&amp;rsquo&amp;semi;agência imobiliária Maison au Portugal&amp;period;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><span class&equals;"s1"><strong>La Tribune &amp;colon;<&sol;strong> Como funciona a isenção fiscal para os novos residentes? É reservada aos idosos?<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><span class&equals;"s1"><strong>Cécile Goncalves&amp;comma; diretora de <span class&equals;"s2">Casa em Portugal<&sol;span> &amp;colon;<&sol;strong> O benefício fiscal introduzido em 2013 baseia-se no estatuto de residente não habitual, o que significa que não é necessário ter sido residente em Portugal para efeitos fiscais nos últimos cinco anos, mas não há requisitos de idade ou nacionalidade;atrair tanto reformados&amp;cólon; com elevado poder de compra&amp;cólon; como profissionais de sectores que deles necessitem&amp;período; tratar-se-á sobretudo de actividades de elevado valor acrescentado&amp;cólon; empreiteiros&amp;cólon; arquitectos&amp;cólon; designers&amp;cólon; etc&amp;período;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><span class&equals;"s1">Se um reformado francês se mudar para Portugal, não pagará qualquer imposto sobre as suas pensões de reforma durante dez anos. Se alguém vier trabalhar para Portugal, pagará apenas 20 por cento de imposto sobre os rendimentos do trabalho em Portugal, também durante dez anos;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><strong><span class&equals;"s1">Em caso afirmativo, a isenção será suspensa para aqueles que dela beneficiam?<&sol;span><&sol;strong><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><span class&equals;"s1">Todos os que chegaram desde 2013 vão continuar a beneficiar da isenção fiscal, aconteça o que acontecer, porque é inconstitucional em Portugal fazer uma lei retroactiva&amp;período; Além disso&amp;comma; pelo que se vê aqui em Portugal&amp;comma; pô-la em causa não é atual&amp;período; A medida foi promulgada pelo atual governo de direita, mas já tinha sido prevista pelo anterior governo socialista&amp;comma; portanto, há um verdadeiro consenso político&amp;period; A maioria dos portugueses é favorável a esta isenção&amp;comma; numa abordagem verdadeiramente pragmática&amp;colon; sabem o quanto ela é benéfica para a economia do país&amp;rsquo&amp;semi;o;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><strong><span class&equals;"s1">Qual é o perfil típico do&amp;rsquo&amp;semi;expatriado em Portugal&amp;quest;<&sol;span><&sol;strong><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><span class&equals;"s1">Em 2015&amp;comma; os três principais países para novos residentes foram a Grã-Bretanha &amp;lpar;23&amp;percnt;&amp;rpar;&amp;comma; a China &amp;lpar;18&amp;percnt;&amp;rpar; e a França &amp;lpar;16&amp;percnt;&amp;rpar;&amp;period; No primeiro semestre de 2016&amp;comma; os franceses ficaram em primeiro lugar&amp;comma; representando 25&amp;comma;5&amp;percnt; dos recém-chegados&amp;comma; de acordo com as previsões da&amp;rsquo&amp;semi;Apemip&amp;period; Entre os nossos clientes&amp;comma; temos mais de 80&amp;percnt; reformados ou pessoas que estão&amp;rsquo&amp;semi;prestes a sê-lo e que antecipam&amp;period;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><strong><span class&equals;"s1">Para além do aspeto fiscal, porque é que estes novos residentes escolhem Portugal?<&sol;span><&sol;strong><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><span class&equals;"s1">As razões são múltiplas&amp;colon; o clima mediterrânico&amp;comma; a autenticidade do centro de Lisboa e de certas aldeias&amp;comma; o aspeto litoral&amp;comma; a gastronomia&amp;comma; a cultura&amp;comma; etc&amp;period; Existe em Portugal um verdadeiro modo de vida descontraído que atrai rapidamente os expatriados&amp;period; Como prova&amp;comma; nenhum dos nossos clientes que partiram nos últimos anos regressou&amp;excl; Há também um ganho real de poder de compra, estimado em 35&amp;percnt; para os franceses que se mudam para Portugal&amp;period; É também um país muito calmo&amp;comma; o que é tranquilizador&amp;period;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><strong><span class&equals;"s1">Não haverá o risco de o afluxo maciço de novos residentes fazer subir os preços dos imóveis?<&sol;span><&sol;strong><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><span class&equals;"s1">Atualmente, há cerca de um quarto de compradores estrangeiros de imóveis portugueses&amp;comma; o que é certamente uma grande proporção, mas não é uma loucura&amp;period; Mas é verdade que os preços começaram a subir desde a introdução desta medida fiscal e a chegada de novos residentes&amp;period; No entanto, ainda são medidos&amp;comma; Portugal não viveu uma bolha especulativa nos anos 2000 como a França&amp;período; Por exemplo&amp;comma; para os imóveis vendidos no nosso site &amp;lpar;portanto imóveis novos ou renovados&amp;rpar;&amp;comma; o preço por metro quadrado varia de 4 a 9&amp;período;000 euros para o centro de Lisboa&amp;período; No&amp;rsquo&amp;semi;Algarve&amp;comma; no sul do país&amp;comma; o metro quadrado começa em 2&amp;período;500 euros&amp;período;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p3"><a href&equals;"http&colon;&sol;&sol;www&period;latribune&period;fr&sol;vos-finances&sol;immobilier&sol;expatriation-une-fois-au-portugal-les-gens-n-ont-plus-envie-de-revenir-607968&period;html" target&equals;"&lowbar;blank">Fonte<&sol;a><&sol;p>&amp;NewLine;