Investing in Portugal, why not you?

<p class&equals;"p2"><img class&equals;"alignnone size-full wp-image-340" src&equals;"https&colon;&sol;&sol;vivreauportugalconsulting&period;com&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2016&sol;01&sol;portugal&period;jpg" alt&equals;"portugal" width&equals;"1350" height&equals;"900" &sol;><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p2"><span class&equals;"s1">Depuis la crise&comma; les prix de l&rsquo&semi;immobilier ont chuté de 30&percnt; en moyenne&period; Ainsi&comma; en 2005 on enregistrait 300 000 transactions immobilières&comma; pour n&rsquo&semi;en compter plus que 100 000 en 2013&period; De ce fait&comma; les prix ont considérablement diminué&comma; et encore plus en périphérie que dans le centre-ville des grandes métropoles&period; Actuellement&comma; ils se stabilisent&period;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p1"><strong><span class&equals;"s1">Possible financing by local banks<&sol;span><&sol;strong><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p1"><span class&equals;"s1">Le Portugal faisant partie de l&rsquo&semi;Union européenne&comma; un citoyen français a la possibilité d&&num;8217&semi;emprunter dans une banque locale pour acquérir un bien immobilier&period; Par ailleurs&comma; lorsque le bien ciblé est propriété de la banque&comma; il arrive que l&rsquo&semi;on puisse le financer à 100&percnt; alors que&comma; généralement&comma; le taux de prêt est plus avantageux lorsque que l&rsquo&semi;acheteur fait un apport&period; <&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p2"><span class&equals;"s1">Apprêtez-vous toutefois à prendre en charge des frais élevés&comma; car les banques exigent souvent des justificatifs de revenus traduits par un traducteur officiel&comma; agréé par l&rsquo&semi;ambassade&period; <&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p2"><span class&equals;"s1">Sachez également qu&rsquo&semi;au Portugal les emprunts immobiliers sont généralement à taux variable&period; Ainsi&comma; avant de s&rsquo&semi;engager&comma; il est essentiel de comprendre le mode d&rsquo&semi;indexation des mensualités&period; Le plus souvent&comma; celles-ci sont indexées sur l&rsquo&semi;indice EURIBOR&comma; c&rsquo&semi;est-à-dire la moyenne des taux de prêts auxquels les 50 plus grandes banques européennes se prêtent entre elles&period; <&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p2"><span class&equals;"s1">Lorsque l&rsquo&semi;EURIBOR augmente&comma; les mensualités de l&&num;8217&semi;emprunteur augmentent également&period; Mais&comma; dans certains contrats&comma; il existe une clause permettant à la banque de ne pas ajuster la mensualité en cas de baisse de l&rsquo&semi;indice&period; Il est donc indispensable de bien veiller à ce type de clauses&period;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p1"><strong><span class&equals;"s1">An advantageous tax system<&sol;span><&sol;strong><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p2"><span class&equals;"s1">Lors de la crise&comma; le gouvernement portugais a dû mettre en place une politique d&rsquo&semi;austérité&comma; dans le but d&rsquo&semi;obtenir les aides financières de la Communauté européenne et internationale&period; La consommation a alors chuté brutalement et les banques n&rsquo&semi;ont plus trouvé d&rsquo&semi;acquéreurs pour leurs lotissements&period; Elles ont donc fait appel aux capitaux étrangers pour écouler le stock immobilier&period; C&rsquo&semi;est pourquoi&comma; depuis le 1er janvier 2013&comma; les retraités européens du secteur privé s&rsquo&semi;installant pour la première fois au Portugal sont exonérés d&rsquo&semi;impôt sur les pensions perçues dans le pays d&rsquo&semi;origine&period; <&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p2"><span class&equals;"s1">De cette façon&comma; le gouvernement attend l&rsquo&semi;injection d&rsquo&semi;argent « frais » dans l&rsquo&semi;économie local permettant d&rsquo&semi;aider à la relancer&period;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p1"><strong><span class&equals;"s1">For the record<&sol;span><&sol;strong><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p2"><span class&equals;"s1">Le coût de la vie au Portugal est 30 à 40&percnt; moins cher qu&rsquo&semi;en France&period; Le pouvoir d&rsquo&semi;achat des retraités bénéficiant d&rsquo&semi;une rente moyenne est donc bien meilleur&period; C&rsquo&semi;est pourquoi investir pour sa retraite au Portugal peut être&comma; par exemple&comma; l&rsquo&semi;occasion d&rsquo&semi;acheter une petite maison&comma; que l&rsquo&semi;on mettra en location le temps de rembourser le prêt immobilier&period;<&sol;span><&sol;p>&amp;NewLine;<p class&equals;"p2"><a href&equals;"http&colon;&sol;&sol;www&period;boursorama&period;com&sol;actualites&sol;investir-au-portugal-a5906c33ad905c4bafa5d3abe96d639d">Source<&sol;a><&sol;p>&amp;NewLine;