Banks' assessment of credit applications drops for the first time in 4 years

The median value at which banks value properties for credit purposes fell to 1,110 euros in March. The effects of the pandemic are already being felt ...

The median value of the real estate market in Portugal falls

When you apply for a credit in PortugalThe banks proceed to an evaluation of this one in order to be able to allot you an amount of loan, it happens that following health crisis that we cross, this median value has just undergone its first fall during the last four years.

Selon l’Institut national de la statistique (INE), la valeur du mètre carré s’élevait à 1 110 euros en mars, interrompant ainsi un cycle de croissance qui durait depuis 48 mois . Les données de statique de INE diffèrent cependant de celles publiées les mois précédents, les justifient par des changements dans la méthodologie de calcule.

La valeur médiane de l’expertise bancaire était en mars de 1 110 euros, soit une baisse de 0,1 % par rapport au mois de février, cependant il faut relativiser cette baisse, car comparé a la même période de l’année dernière, elle représente une augmentation de 10,3 %.

This decline in the real estate market in Portugal is not reflected everywhere

This decline is mainly in the north of the country, more precisely in the northern and central regions, where the median property value was respectively 960 and 818 euros / m2, with a decrease of 0.2 % and 0.6 % compared to February. The Alentejo region also saw this indicator fall by 1.7 %, to 804 euros / m2.

Durant le mois de mars, les valeurs des biens immobiliers au Portugal de la zone métropolitaine de Lisbonne et de l’Algarve ont été fixées à 1 483 euros / m2. Ils ont enregistré des augmentations de 0,2 % et 1,2 %, respectivement, par rapport aux chiffres de février.

Les hausses les plus importantes ont cependant été enregistrées dans les régions autonomes de Madère (+ 2,2 %) et des Açores (+ 1,3 %), à 1 138 et 908 euros / m2.