LISBONNE ET PORTO MANIFESTENT CONTRE AIRBNB

<h1 class="wp-block-heading">LISBONNE ET PORTO MANIFESTENT CONTRE AIRBNB</h1>



<p>Yves Léonard, historien, explique les raisons des manifestations prévues samedi. Dans les deux grandes villes du Portugal pour réclamer « un droit au logement ».</p>



<p><em>Un certain nombre de Lisboètes historiques ;<a href="https://www.francetvinfo.fr/decouverte/vacances/touristes-a-lisbonne-les-habitants-chasses-de-la-ville_2898959.html">ne peuvent plus vivre en ville</a>« </em> ;à cause du phénomène de gentrification. A estimé sur franceinfo, samedi 22 septembre, Yves Léonard. Historien, enseignant à Sciences Po et spécialiste de l&rsquo;histoire contemporaine du Portugal. Des manifestations sont prévues aujourd&rsquo;hui à Lisbonne et à Porto pour dénoncer ce phénomène qui désigne une tendance à l&#8217;embourgeoisement d&rsquo;un quartier populaire. ; ;<em>« Il y a un boom touristique impressionnant et une spéculation immobilière »</em>, assure-t-il, qui entraînent ;<em>« une montée des prix de l&rsquo;immobilier</em>« .</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>Comment expliquer cette gentrification ?</strong></h2>



<p>Depuis quelques années, il y a un boom touristique impressionnant et une spéculation immobilière. Que connaissent Lisbonne, la capitale, et, dans une moindre mesure, Porto. C&rsquo;est relativement nouveau parce qu&rsquo;il y avait auparavant un système assez réglementé. Assez encadré, notamment avec des loyers qui ne devaient pas augmenter d&rsquo;une certaine manière. Tout cela a été chamboulé depuis 2012 et parmi les conséquences. Il y a eu une montée des prix de l&rsquo;immobilier donc un phénomène de gentrification dans les centres-villes. Un certain nombre de Lisboètes historiques ne peuvent plus vivre en ville parce que les prix des loyers sont devenus trop élevés et l&rsquo;acquisition immobilière n&rsquo;est pas dans leurs moyens. C&rsquo;est relativement récent.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>En 2011, la crise économique a frappé le Portugal. Depuis 2012, plusieurs dispositifs attirent les résidents étrangers. <a href="https://vivreauportugalconsulting.com/les-raisons-du-redressement-du-portugal/">L</a><a href="https://vivreauportugalconsulting.com/les-raisons-du-redressement-du-portugal/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">es retraités</a> ;ou encore les professions libérales. Ont-ils joué un rôle dans cette gentrification ?</strong></h2>



<p>Cela a été incitatif, notamment pour le visa « gold », le visa doré. Qui permettait à un certain nombre d&rsquo;investisseurs étrangers d&rsquo;avoir un permis de résident et des facilités en termes de passeport pendant quelques années dès lors qu&rsquo;ils investissaient au moins 500 ;000 euros dans l&rsquo;immobilier au Portugal. Toutes ces mesures ont cependant eu plus de succès que prévu et cela a provoqué une <a href="https://vivreauportugalconsulting.com/les-prix-des-appartements-renoves-montent-en-fleche-au-portugal/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">explosion des prix de l&rsquo;immobilier</a>. À tel point que, ce samedi, une manifestation est organisée pour dénoncer la spéculation immobilière. Toutes ces villes craignent le syndrome Airbnb.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>La plateforme de location immobilière a-t-elle amplifié cette tendance de gentrification dans les quartiers populaires de Bairro Alto ou de l&rsquo;Alfama à Lisbonne. Comme c&rsquo;est le cas dans le Marais à Paris ?</strong></h2>



<p>Dans l&rsquo;Alfama, c&rsquo;est tout à fait sensible et c&rsquo;est un des enjeux des réflexions en cours pour modifier et améliorer les lois sur l&rsquo;habitat. Récemment, le président de la République a opposé son veto à une loi qui introduisait une clause sur la préférence pour permettre aux locataires de rester en cas de vente du bien immobilier, de façon à éviter selon lui que les locataires sous-louent ou utilisent les facilités Airbnb. Le sujet est donc assez complexe et c&rsquo;est vrai qu&rsquo;à Lisbonne aujourd&rsquo;hui, tout comme ça a été le cas à Barcelone et dans d&rsquo;autres villes, il y a ce sentiment dans certains quartiers de voir se multiplier des flots de touristes.  ;</p>



<p><a href="https://www.francetvinfo.fr/monde/europe/au-portugal-lisbonne-et-porto-manifestent-contre-la-gentrification-toutes-ces-villes-craignent-le-syndrome-airbnb_2952107.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Source</a></p>

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