Le déclin de l’immobilier de Luxe au Portugal
Le marché de l’immobilier de luxe au Portugal connaît un déclin notable depuis la fin du programme des Golden Visas
Immobilier
La contribution extraordinaire sur l’hébergement local
La loi n° 56/2023 du 6 octobre a institué la Contribution Extraordinaire sur l’Hébergement Local, réglementée par le décret n° 455-E/2023 du 29 décembre, dans le cadre du programme « Mais-Habitação ».
Le marché Immobilier Portugais Résiste
Cette crise immobilière suédoise suscite des inquiétudes parmi les analystes, qui se souviennent de la crise des années 90 dans ce pays, qui avait entraîné des problèmes pour le système financier. Quand est-il du marché immobilier portugais ?
Le régime d’exonération de l’IMT pour l’acquisition de biens immobiliers destinés à la revente
La loi de finances de l’État pour 2023 (OE 2023) a modifié les hypothèses d’octroi de l’exonération de l’IMT sur l’acquisition de biens destinés à la revente.
Programme Mais Habitação: Bail et Logement Local
Le gouvernement portugais a publié une proposition de mesures qui visent à modifier les régimes juridiques du logement local et de la location de biens immobiliers
Locations touristiques, le Portugal propose une nouvelle taxe
Le gouvernement portugais a proposé une nouvelle contribution extraordinaire sur les propriétés en location touristique (AL) dans le cadre de son programme de logement.
Acquisitions immobilières avec des cryptomonnaies au Portugal
L’Ordre des notaires au Portugal a annoncé qu’il allait publier un règlement interne visant à encadrer les acquisitions immobilières réalisées au moyen de crypto-monnaies, dans les cas où leur conversion en monnaie légale n’a pas lieu.
Programme Plus de logement : Propositions concernant la location et le logement local
Le projet de loi n° PL 64/XXIII/2023, du 3 mars 2023, également connu sous le nom du projet de loi « Plus de logement », a établi un ensemble de mesures ayant un impact, entre autres, sur les régimes actuels de bail locatif et de logement local.
La Cour suprême statut sur l’hébergement local au Portugal
Après des décisions différentes, dans deux arrêts de la Cour d’appel de Lisbonne et de Porto, la Cour suprême de justice a décidé d’unifier la jurisprudence et l’impossibilité que les l’hébergement local coexistence, dans les mêmes bâtiments avec des logements permanents.
Le marché immobilier au Portugal prend 8%
Le marché immobilier au Portugal a connu un premier semestre 2020 pratiquement similaire à celui de l’année dernière et cela malgré la pandémie. Malgré la crise du covid-19, l’activité immobilière est restée pratiquement inchangée par rapport au premier semestre de 2019.
L’évaluation des banques lors d’une demande de crédit baisse pour la première fois depuis 4 ans
La valeur médiane à laquelle les banques évaluent les biens immobiliers en vue d’octroyer des crédits est tombée à 1 110 euros en mars. Les effets de la pandémie se font déjà sentir …
IMPOSITION DES REVENUS FONCIERS EN CAS D’EXPATRIATION
L’imposition des revenus fonciers en cas d’expatriation Le revenu foncier est déterminé par différence entre le revenu brut perçu au cours de l’année d’imposition et le total des charges de la propriété supportées au cours… Lire la suite »IMPOSITION DES REVENUS FONCIERS EN CAS D’EXPATRIATION
BIEN INVESTIR AU PORTUGAL
Vous ressentez depuis un certain temps l’envie d’investir à l’étranger. Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence secondaire, ou bien alors d’un investissement immobilier à Porto.
NOUVELLE LOI SUR LE LOGEMENT AU PORTUGAL 2020
Septembre est synonyme de retour au travail et le mois d’octobre sera synonyme de législation. Une nouvelle vague de lois va être mise en place et celle-ci aura un véritable impact sur les citoyen et également les entreprises.
FAUSSE AGENCE IMMOBILIÈRE AU PORTUGAL, LES FRANÇAIS 1er RESPONSABLE
Le Portugal compte plusieurs dizaines de milliers d’agences immobilières sur son territoire. Depuis environ 3 ans, de nombreux français ont décidé de venir tenter l’aventure de l’entrepreneuriat au Portugal et étrangement ils ont tous comme point commun l’ouverture d’une agence immobilière.
LE PRIX DE L’IMMOBILIER EXPLOSE AU PORTUGAL
Le Portugal est devenue la destination préférée des Français depuis ses 5 dernières année. Le pays attire désormais autant pour son dynamisme que pour son coût de la vie ou les charmes de sa fiscalité. La première des conséquence de cette engouement est l’augmentation des prix de l’immobiliers.
ALOJAMENTO LOCAL AU PORTUGAL MODE D’EMPLOI
Alojamento local au Portugal a plus que quadruplé ces trois dernières années, passant d’environ 13 000 établissements enregistrés en 2014 à plus de 55 000 logements déclarer actuellement un peu partout dans le pays.
QUELLE EST LA DURÉE D’UN EMPRUNT POUR UN PORTUGAIS EN 2019
Les durées d’emprunt pour un portugais varient du simple au double suivant la région ou ils investissent
ACHETER AU PORTUGAL LES ERREURS À ÉVITER
ACHETER AU PORTUGAL EN 2019 LES ERREURS À ÉVITER Vous avez le projet de réaliser votre premier achat immobilier au Portugal. Que ce soit pour une résidence principale en vue d’un projet d’expatriation ou bien… Lire la suite »ACHETER AU PORTUGAL LES ERREURS À ÉVITER
PLUS VALUE IMMOBILIÈRE AU PORTUGAL
Quelle est l’imposition de la plus value immobilière au Portugal ? A travers cette article nous vous expliquons comment se calcule l’impôt sur la plus value immobilière pour un résident fiscal et un non résident
PORTO 2EME VILLE OU IL FAIT BON INVESTIR EN EUROPE
Porto vient d’être classer en seconde position des villes les plus attractives économiquement d’Europe par le célèbre agence française Barne
EXPATRIATION AU PORTUGAL LA VENTE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE
EXPATRIATION AU PORTUGAL, LA VENTE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FRANCE EST EXONÉRÉ DE PLUS-VALUE Au moment de votre départ au Portugal, il est fort probable que vous n’ayez pas encore mie en vente votre… Lire la suite »EXPATRIATION AU PORTUGAL LA VENTE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE
LE MARCHÉ IMMOBILIER AU PORTUGAL
Le marché immobilier au portugal ne s’essouffle toujours pas. Devenu en quelques années le nouvel eldorado européen des investisseurs français
OU INVESTIR ET VIVRE AU PORTUGAL
S’installer au Portugal, le TOP 10 des meilleurs villes
LOUER OU ACHETER AU PORTUGAL ?
louer devient moins rentable que d’acheter à Lisbonne. Dans ce contexte, les Français restent les premiers acquéreurs de biens au Portugal.
LES FRANCAIS RESPONSABLE DE L’AUGMENTATION DE IMMOBILIER
Les Français sont de plus en plus nombreux à investir au Portugal.
LE TOURISME EN PLEIN BOOM AU NORD DU PORTUGAL
En 2017, le Portugal a battu des records en matière de fréquentation et de recettes touristiques. Il a accueilli plus de 23 M de touristes et 50 M de passagers dans ses aéroports. Tandis que… Lire la suite »LE TOURISME EN PLEIN BOOM AU NORD DU PORTUGAL
LES PRIX DE IMMOBILIER DEVRAIT CONTINUER D’AUGMENTER
L’agence de notation Moody estime que les prix de l’immobilier au Portugal devrait augmenter de 7% à 8% d’ici 2020.
LISBONNE ET PORTO MANIFESTENT CONTRE AIRBNB
Les habitants de Lisbonne et Porto manifestent en masse à juste titre contre Airbnb et l’augmentation des loyers et du prix des maisons.
Reportages de ces Français qui changent de vie en Algarve
[vc_row][vc_column][vc_message message_box_color= »warning » icon_fontawesome= »fa fa-exclamation-triangle »]On ne peut cependant que vous conseiller de vous intégrer au maximum dans la communauté portugaise. Apprendre la langue au plus vite et surtout à ne pas vous enfermer dans la communauté française… Lire la suite »Reportages de ces Français qui changent de vie en Algarve
les Français de l’étranger ne seront pas exonérés de taxe d’habitation
les Français de l’étranger ne seront pas concernés par la réforme de la taxe d’habitation voulue par Emmanuel Macron. Le ministère de l’Économie et des Finances l’a confirmé dans une réponse à une question écrite du… Lire la suite »les Français de l’étranger ne seront pas exonérés de taxe d’habitation
Immobilier portugais : Ces Français en quête de bonnes affaires
La semaine dernière se tenait le salon de l’immobilier et du tourisme portugais. Entrepreneurs, retraités ou particuliers plus jeunes espèrent obtenir de bons conseils pour réaliser un bon investissement. Le Portugal n’a pas fini de faire les… Lire la suite »Immobilier portugais : Ces Français en quête de bonnes affaires
les prix des appartements rénovés montent en flèche au Portugal
Longtemps plombée par la crise économique, la capitale portugaise fait peau neuve. Les chantiers se multiplient et les acheteurs notamment étrangers se pressent pour profiter du charme de Lisbonne. Qu’arrive-t-il à ville chérie par l’écrivain… Lire la suite »les prix des appartements rénovés montent en flèche au Portugal
Les français sont les premiers investisseurs au Portugal
Selon les derniers chiffres de l’Agence Maison au Portugal sur le marché immobilier portugais. L’engouement des Français pour le Portugal atteint désormais des sommets. Déclassant pour la deuxième année consécutive, les Britanniques et les Chinois.… Lire la suite »Les français sont les premiers investisseurs au Portugal
