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<h2 class="wp-block-heading">LOUER OU ACHETER AU PORTUGAL</h2>



<p><strong>louer devient moins rentable que d’acheter à Lisbonne. Dans ce contexte, les Français restent les premiers acquéreurs de biens au Portugal.</strong></p>



<p>Le Portugal a été élu l’an passé première <a rel="noreferrer noopener" aria-label="destination (opens in a new tab)" href="https://vivreauportugalconsulting.com/guide-expatriation-au-portugal/" target="_blank">destination</a> immobilière au niveau mondial, rapportait récemment le ;<strong><a rel="noreferrer noopener" href="https://www.jn.pt/nacional/especial/interior/o-pais-em-que-os-estrangeiros-mais-procuram-casa-10728209.html" target="_blank">Jornal de Notícias</a></strong>. Parmi les investisseurs étrangers qui achètent un bien pour s’y installer. Les Français dominaient encore largement le classement, devant les Américains ou les Italiens. </p>



<p>Un chiffre du ;<em><a rel="noreferrer noopener" href="https://www.jornaldenegocios.pt/mercados/detalhe/arrendar-e-65-mais-caro--que-comprar-em-lisboa-e-porto?ref=DestaquesTopo" target="_blank">Jornal de Negócios</a></em>, interpelle. Selon le quotidien économique, <em>“louer une maison revient désormais 65 ;% plus cher qu’en acheter une à Lisbonne”</em>. Les contrats de location ont baissé de 8 % l’an passé au Portugal. </p>



<p>Les deux principales raisons de cette augmentation: Les loyers ont augmenté de 9,3 % lors du second semestre 2018 au Portugal et jusqu’à 27 % dans certains quartiers de la capitale. D’autre part, les banques proposent aujourd’hui des prêts au logement toujours plus avantageux.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Porto, la différence encore plus significative</h3>



<p>Le <em>Jornal de Negócios</em> ;a simulé l’acquisition d’une propriété de 100 ;m<sup>2</sup>, avec un prêt correspondant à 80 % de la valeur de la propriété, un taux d’intérêt à 1,74 % et une durée de 33,3 ans. Verdict : payer un loyer chaque mois serait donc 65 % plus cher que rembourser un crédit immobilier.</p>



<p>À Porto, la différence est encore plus significative et s’élèverait à 100,5 % et même à 140 % dans le quartier de Campanhã, où le loyer serait de 619 euros par mois, contre un remboursement à la banque de 256,3 euros.</p>



<p>Vous l&rsquo;aurez compris, louer ou acheter au Portugal devient ne intéressent quand vous focalisez vos recherche dans les grandes villes. Nous ne pouvons que vous encourager à rechercher dans la périphérie des grands villes ou les bonnes affaires sont encore réalisable. </p>



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<div class="wp-block-image"><figure class="aligncenter is-resized"><img src="https://vivreauportugalconsulting.com/wp-content/uploads/2019/03/COUV-GUIDE-IMMO-724x1024.jpg" class="wp-image-4315" width="260" height="350"/></figure></div>



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