De acordo com a Associação Portuguesa de Mediadores Imobiliários, uma em cada cinco casas foi vendida a um estrangeiro em 2014. Enquanto o número de clientes chineses está a diminuir, o número de franceses que se mudam para Portugal aumentou.
O mercado imobiliário Português é mais atractiva do que nunca para os estrangeiros. Em 2014, mais de uma em cada cinco casas, ou seja, 23 mil casas e apartamentos, foram vendidos a estrangeiros. Os compradores britânicos foram os mais numerosos, seguidos dos chineses e franceses, segundo um relatório provisório da Associação Portuguesa de Mediadores Imobiliários.
"O mercado imobiliário cresceu entre 9 e 151 PT3T em 2014. Se não fosse o descalabro do Banco Espírito Santo e o caso dos vistos 'gold', teríamos atingido os 251PT3T", estima o seu presidente, Luís Lima.
Desde o final de 2012, Portugal oferece aos candidatos de fora da União Europeia que estejam dispostos a pagar 500 mil euros por uma casa um visto "gold", que lhes abre as portas da Europa. Para tal, é necessário investir um milhão de euros ou criar dez postos de trabalho. Até ao final de 2014, foram concedidas 2 022 autorizações de residência, o que representa um investimento de 1,2 mil milhões de euros.
No entanto, estes vistos para estrangeiros abastados sofreram um duro golpe depois de onze pessoas, incluindo altos funcionários, terem sido detidas em novembro no âmbito de uma investigação sobre corrupção e branqueamento de capitais. Esta situação provocou uma diminuição dos clientes do Reino do Meio.
Por outro lado, o número de franceses que se mudam para Portugal "explodiu". Portugal ultrapassou mesmo Marrocos como o destino preferido dos reformados franceses, com 3680 aquisições de imóveis no ano passado.
Saberá quais são os próximos?
