O mercado imobiliário em Portugal leva 8%

Le marché immobilier au Portugal a connu un premier semestre 2020 pratiquement similaire à celui de l’année dernière et cela malgré la pandémie. Malgré la crise du covid-19, l’activité immobilière est restée pratiquement inchangée par rapport au premier semestre de 2019. En outre, le prix moyen des maisons vendues a augmenté de 8 % toujours en rapport de la même période de l’an dernier.

Le marché immobilier au Portugal prend 8 %

Au cours des six premiers mois de l’année 2020, le marché immobilier au Portugal a enregistré un chiffre d’affaires de plus de 19 millions d’euros, légèrement inférieur aux 20,5 millions enregistrés au même semestre de l’année précédente. En termes de chiffre d’affaires, cela représente 800 millions d’euros, soit environ 7 % de moins.

A principal razão para esta queda deve-se à interrupção do processo de compra de março a maio, na sequência da confinamento. No entanto, em junho, as dinâmicas da procura, da negociação e da execução das transacções já atingiram, praticamente, os mesmos níveis de 2019.

La valeur moyenne du marché immobilier au Portugal a augmenté de 8 % sur le marché de l’immobilier résidentiel, les chiffres de vente ne sont pas très élastiques ce qui devrait éviter les baisses de prix

O mercado de arrendamento em declínio

Ao mesmo tempo, o mercado aluguer, as rendas deverão baixar, uma vez que a oferta tem de se adaptar rapidamente aos rendimentos disponíveis dos jovens e das famílias. No início do ano, a renda média era de 893 euros e, em termos comparativos, a renda média nos meses de abril, maio e junho rondava os 772 euros, o que representa uma quebra de 13,5 % no valor médio das rendas no segundo trimestre.

Os especialistas consideram que é impossível antecipar o impacto específico que a pandemia terá no sector imobiliário. No entanto, sublinham que o mercado é "resiliente e estável" e que qualquer impacto negativo será temporário e de curto prazo. Na sua opinião, o segmento mais afetado será o da procura internacional, prevendo-se uma mudança de propriedade do alojamento local para o arrendamento tradicional.