<h2 class="wp-block-heading">Le marché immobilier au Portugal attire toujours autant les Français</h2>



<p>Le <a rel="noreferrer noopener" aria-label="marché immobilier (opens in a new tab)" href="https://agencelusofrancaiseimmobilier.com" target="_blank">marché immobilier</a> au Portugal ne s’essouffle toujours pas. Devenu en quelques années le nouvel eldorado européen des investisseurs, le Portugal continue d’attirer toujours plus d’étrangers. </p>



<p>Depuis 2013, l’immobilier résidentiel s’est ainsi refait une santé, après 8 années de forte dépréciations lié à la crise des subprimes. Le Portugal est passé d’une économie très locale, avec peu de tourisme et une faible présence sur la scène internationale, à une situation attractive pour les étrangers. </p>



<p>Selon <strong>l’Apemip</strong>, l’association portugaise des professionnels du secteur immobilier, 20% des transactions immobilières ont été réalisées par des acquéreurs étrangers, en 2018. A Lisbonne, le poids de ces investissements atteint les 28% de la valeur totale des ventes. </p>



<h3 class="wp-block-heading">Les français sont les 1er investisseurs</h3>



<p>A ce jour 50.000 ;résidents français (dont 16.611 ;nouveaux inscrits au registre consulaire de l’Ambassade de France en 2018) sont installée au Portugal, il continuent d’être les plus gros investisseurs, avec près de 27% des transactions réalisées par des étrangers, devant les Brésiliens et les Chinois.</p>



<div class="wp-block-image"><figure class="aligncenter is-resized"><a href="https://vivreauportugalconsulting.com/abonnement-vivre-au-portugal/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><img src="https://i2.wp.com/vivreauportugalconsulting.com/wp-content/uploads/2019/05/Capture-d’écran-2019-05-13-à-11.34.31.png?fit=640%2C94&;ssl=1" class="wp-image-5259" width="750" height="94"/></a></figure></div>



<p>Ces investissements étrangères s’expliquent notamment par la mise en place dès ;2009 du statut de résident non habituel, afin d’attirer les investisseurs, retraités comme actifs.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Le marché à augmenté de 10% en 2019</h3>



<p>Cet afflux d’investisseurs <a href="https://vivreauportugalconsulting.com/imposition-des-revenus-fonciers-en-cas-dexpatriation/">étrangers</a> a fini par avoir un impact sur le marché immobilier. Le tourisme, via les taxes de séjour, a contribué à la réhabilitation des centres-villes historiques comme celui de Porto. Les projets de promotion immobilières se sont multipliés. D’après <strong>INE</strong>, les prix de l’immobilier résidentiel ont ainsi progressé de 10,3% en 2019. A titre de comparaison entre 2008 et 2013 le marché avait chuté d&rsquo;environs 20%.</p>



<p> Aujourd’hui, le marché immobilier au Portugal à retrouvé sa juste valeur et le marché peut être considéré comme stable. Pour preuve, le nombre de transactions, qui était déjà en hausse ces dernières années, a de nouveau progressé de nouveau de 16,6% sur un an, en 2018. Sur l’année écoulée, 178.691 ;biens ont été vendus et pour 80% d’entre eux en moins de 6 ;mois. Une embellie qui concerne d’ailleurs toutes le Portugal.</p>



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<h3 class="wp-block-heading">Vous pouvez encore faire de bonne affaire</h3>



<p>La demande au premier trimestre 2019 sur le marché immobilier au Portugal est toujours aussi forte et l’offre est malheureusement pas suffisante pour y répondre. Résultat : les prix devraient encore augmenter cette année encore. Le marché immobilier résidentiel portugais présente toujours de belles opportunités. Si certaines zones n’offrent effectivement plus les mêmes perspectives de plus-values (Porto et Lisbonne), d’autres sont encore en devenir. Les périphéries sont devenus le nouveau terrain de jeu des investisseurs local et étranger. </p>



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