O valor mediano a que os bancos avaliam os imóveis com vista à concessão de empréstimos caiu para 1110 euros em março. Os efeitos da pandemia já se fazem sentir ...

Valor mediano do mercado imobiliário português desce

Quando se candidata a crédito em PortugalEm consequência da atual crise sanitária, este valor mediano acaba de baixar pela primeira vez em quatro anos.

De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor do metro quadrado subiu para 1110 euros em março, interrompendo um ciclo de 48 meses de crescimento. Os dados estatísticos do INE diferem, no entanto, dos publicados nos meses anteriores e são justificados por alterações na metodologia de cálculo.

O valor mediano das avaliações bancárias em março foi de 1.110 euros, menos 0,1 % do que em fevereiro, mas esta descida deve ser relativizada, pois representa um aumento de 10,3 % em relação ao mesmo período do ano passado.

Esta quebra do mercado imobiliário em Portugal não se reflecte em toda a parte

Esta descida ocorreu sobretudo no Norte do país, mais concretamente nas regiões Norte e Centro, onde o valor mediano dos imóveis foi de 960 e 818 euros/m2, respetivamente, menos 0,2 % e 0,6 % face a fevereiro. A região do Alentejo também registou uma diminuição deste indicador em 1,7 no 3º trimestre, para 804 euros / m2.

Em março, o valor dos imóveis nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Algarve fixou-se em 1.483 euros/m2. Estes valores registaram aumentos de 0,2 % e 1,2 %, respetivamente, face aos valores de fevereiro.

No entanto, as maiores subidas foram registadas nas regiões autónomas da Madeira (+2,2 %) e dos Açores (+1,3 %), com 1 138 e 908 euros/m2, respetivamente.