Le gouvernement portugais a proposé une nouvelle contribution extraordinaire sur les locations touristiques (AL) dans le cadre de son programme de logement. Cette proposition de loi a été soumise à l’Assemblée nationale pour discussion et fait partie d’un ensemble de mesures visant à augmenter l’offre de logements au Portugal.
Le Portugal propose une nouvelle taxe sur les locations touristiques pour financer les politiques de logement
Cette contribution financière sectorielle s’ajoutera aux impôts et taxes existants et sera spécialement conçue pour les propriétaires de logements en location touristique. Elle sera calculée en fonction de la rentabilité de l’hébergement, de la zone géographique et de la surface de la propriété. Selon le gouvernement portugais, cette contribution vise à compenser les externalités négatives que l’activité de location touristique peut avoir sur les prix de l’immobilier et à financer des politiques de logement.
Le produit de cette taxe sera consigné au sein de l’Institut du Logement et de la Réhabilitation Urbaine pour soutenir les politiques de logement du pays. Cependant, cette proposition n’est pas sans controverses. Les propriétaires de logements en location touristique, qui ont déjà été touchés par des restrictions de l’activité en raison de la pandémie de COVID-19, craignent que cette contribution n’aggrave encore davantage leur situation financière.
Le gouvernement répond à ces critiques en soulignant que cette contribution ne vise pas à supprimer ou à décourager l’activité de location touristique, mais plutôt à équilibrer les coûts sociaux et économiques de cette activité avec les avantages qu’elle peut apporter au secteur touristique. Le gouvernement espère que cette contribution permettra d’inciter les propriétaires de logements en location touristique à se tourner vers l’offre de logements locatifs permanents.
Cette proposition de loi s’inscrit dans le cadre du programme national de logement, qui vise à améliorer l’accès au logement pour tous les Portugais. Le gouvernement portugais espère que cette contribution financière sectorielle contribuera à augmenter l’offre de logements locatifs permanents dans le pays et à stabiliser les prix de l’immobilier. Toutefois, cette proposition continue de susciter des débats et des discussions au sein de l’Assemblée nationale portugaise et dans la société civile en général.
Il est important de souligner que cette proposition de loi n’est pas la première du genre en Europe. Des villes comme Barcelone, Paris et Amsterdam ont également mis en place des taxes sur les locations touristiques pour compenser les effets négatifs de l’activité sur le marché immobilier et financer des politiques de logement. Cependant, il est également vrai que de nombreux propriétaires de logements en location touristique ont protesté contre ces mesures, estimant qu’elles pénalisent leur activité.
