The real estate market in Portugal takes 8%

Le marché immobilier au Portugal a connu un premier semestre 2020 pratiquement similaire à celui de l’année dernière et cela malgré la pandémie. Malgré la crise du covid-19, l’activité immobilière est restée pratiquement inchangée par rapport au premier semestre de 2019. En outre, le prix moyen des maisons vendues a augmenté de 8 % toujours en rapport de la même période de l’an dernier.

Le marché immobilier au Portugal prend 8 %

Au cours des six premiers mois de l’année 2020, le marché immobilier au Portugal a enregistré un chiffre d’affaires de plus de 19 millions d’euros, légèrement inférieur aux 20,5 millions enregistrés au même semestre de l’année précédente. En termes de chiffre d’affaires, cela représente 800 millions d’euros, soit environ 7 % de moins.

The main reason for this drop was the interruption of purchasing processes from March to May, following the containment. However, in June, the dynamics of demand, trading and transaction execution have already reached, practically, the same levels as those of 2019.

La valeur moyenne du marché immobilier au Portugal a augmenté de 8 % sur le marché de l’immobilier résidentiel, les chiffres de vente ne sont pas très élastiques ce qui devrait éviter les baisses de prix

Rental market on the decline

At the same time, the market rental, rents are set to fall, as supply has to adapt quickly to the disposable incomes of young people and families. At the start of the year, the average rent was 893 euros, and by way of comparison, the average rent in April, May and June was around 772 euros, representing a 13.5 % drop in the average value of rents in the second quarter.

Experts believe it is impossible to anticipate the specific impact the pandemic will have on the real estate sector. However, they stress that the market is "resilient and stable" and that any negative impacts will be temporary and short-term. In their view, the segment most affected will be international demand, while anticipating the transfer of ownership from local accommodation to traditional rentals.